Cette vieille ferme rénovée avec soin et divisée en trois appartements est totalement indépendants et peut accueillir jusqu’à 18 personnes.
Les appartements sont reliés à l'intérieur pour offrir, outre les avantages d'une seule maison, une certaine intimité aux hôtes.
Elle se trouve en position tranquille et dominante (alt. 730m), au centre d'une propriété de 16 hectares, riche en bois cultivant et produisant des légumes, du vin, de l’huile d'olive, du miel, de la confiture et des animaux de basse-cour.
A 100 mètres en contre bas passe une route secondaire.
Elle jouit d’une belle vue sur la vallée. Vous aurez en commun avec deux autres appartements, une piscine en position ensoleillée, de grands espaces ombragés avec barbecue proche de la maison. Possibilité de promenades dans les bois suivant des parcours signalés, et sur demande, possibilité de récolter les légumes et œufs frais. L’ameublement simple est de style rustique.
Description : (16+2) 170 m²
Ombianco 1: (8 personnes)
Appart A
Rez-de-chaussée: séjour/salle à manger avec cheminée et coin cuisson et accès sur l'arcade (8m²).
Premier étage: une chambre double avec accès sur une terrasse (8m²), une chambre avec deux lits à une place, salle de douches.
Appart B
Rez-de-chaussée: séjour/salle à manger avec cheminée et coin cuisson et accès sur la loggia (8m²).
Premier étage: une chambre matrimoniale avec accès sur une terrasse (8m²), une chambre avec deux lits à une place, salle de douches.
Ombianco 2: (4 + 2 personnes)
Rez-de-chaussée: cuisine/salle à manger avec accès sur une arcade (8m²) et divisée par un arc du séjour avec canapé-lit double, cheminée et accès sur l'extérieur, salle de douches.
Premier étage: une chambre double avec accès sur une terrasse (8m²), une chambre avec deux lits à une place et accès sur un balcon (3m²), salle de douches.
Ombianco 3 : (2)
Rez-de-chaussée: séjour/salle à manger avec cheminée et coin cuisson et accès sur a terrasse.
Premier étage: une chambre matrimoniale avec accès sur une terrasse, salle de douches.
Distances:
Pescina avec magasin alimentaire et restaurants 1km, Castel del Piano avec magasins variés, poste, banques, restaurants 6km, Bagno Vignoni avec thermes 30km, Montalcino 35km, Pienza 40km, Sienne 70km, Marina di Grosseto (plages) 81km, Rome 193km, Pise 207km.
Services :
Lave vaisselle, lave linge, TV, machine à café américaine, micro onde, piscine (9m x 16m - prof. 1,40m - ouverture 30/05-03/10) située à 70m de la maison. Parking dans la propriété. A demander au moment de la réservation: 4 bicyclettes et petit lit pour enfant (inclus dans le prix).
Base de prix 2011 :
Basse saison : 01.01-16.04 ; 01.10-17.12
Moyenne saison : 16.04-28.05 ; 17.12-07.01.12
Haute saison : 28.05-25.06 ; 03.09-01.10
Très haute saison : 25-06-03.09
Sont inclus :
Eau, gaz
Linge de maison fourni.
A régler sur place :
Nettoyage final : 15 euros/personne, pour un minimum de 100 euros ombiano 1, 60 euros ombianco 2,
Chauffage & électricité : selon consommation
Caution : 350 euros.
Règlement :
Acompte : 30 % à la réservation.
Solde 40 jours avant l’entrée dans les lieux
